房地产营销策划方案毕业设计,房地产营销策划毕业设计

房地产营销策划方案毕业设计,房地产营销策划毕业设计是我国房地产业发展的必然方向。自房地产改革开放以来,我国房地产业体制改革和房地产业发展取得显著成效。住房租赁业要顺应改革,运用现代管理理论和运营手段,努力提高房地产业的创新能力和管理水平,使房地产业进入可持续发展的新时期。

我国房地产业要充分发挥发展房地产业的优势,充分发挥行业的竞争优势,进一步提高房地产业的市场竞争能力。本文以我国房地产业市场现状作为分析,简要分析我国房地产业市场的现状,分析我国房地产业市场现状,在我国房地产业起步较晚、成熟期较多、发展趋向较为稳定的情况下,发展前景还需进一步改进。

一、我国房地产业现状

我国房地产业起步较晚,自1969年至今,我国房地产业做了二十多年的改革开放,目前我国房地产业的发展呈现出诸多特色,其中,房地产业是我国制造业中最重要的支柱产业。

房地产业的发展历史悠久,随着改革开放的不断深入和房地产业发展的不断扩大,房地产业逐渐走上了现代化、科学化、科学化的发展道路。

一、我国房地产业发展现状

随着我国城镇化进程的不断推进,我国城镇化水平日益提高,住房购买量逐年增加,住房市场不断呈现出稳步增长的态势。从2005年国务院发布的《关于推动房地产开发和销售加快转变的若干意见》来看,房地产业成为推动国民经济持续健康发展的重要支柱产业。从2005年开始,我国房地产业发展迅猛。截至2010年底,房地产业创造了经济的持续增长,达到4338亿元,同比增长24.9%,房地产业总营收为2646亿元,同比增长7.7%。

二、我国房地产业的特点

1、房地产的开发主体多样化。房地产业是支柱产业,在经济的发展中占有重要地位,有利于推进我国房地产业的现代化、科学化、现代化。同时,房地产业促进了劳动的经济发展和工业的现代化。从现代城市发展的角度看,房地产业是我国国民经济的重要组成部分,是我国经济发展的基础。从经济的结构来看,房地产业是国民经济的支柱,同时,房地产业又是国民的基础性产业。因此,我国房地产业发展有以下特点:

(一)开发粗放,价值缺乏差异化。房地产开发粗放导致产品同质化严重,产品价格普遍高于同类竞争对手,开发周期过长,产品难以形成竞争优势,导致产品价格快速上扬。

(二)产品销售渠道单一,客户难以满足。商品销售的渠道主要有百货商场、购物中心、超市、医药超市、邮政商店、出租汽车店、学校、银行等。这些领域都有大量的客户资源,但这些领域的客户群体不明确,交易量小,利润不大。

(三)开发工具单一,人员构成单一。